最后电梯泡了,物业要求业主赔偿,合理吗

金华市律师 2025-06-01
物业要求业主赔偿需视情况而定。依据《物业管理条例》,若漏水非业主过错,业主不应承担赔偿。若未及时维修导致严重后果,如电梯损坏,物业应承担相应责任。因此,需明确漏水原因,若属物业责任而要求业主赔偿,则不合理。
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业主应明确责任。若非业主过错,可拒绝赔偿。具体操作:1.与物业沟通,查看监控等证据,明确漏水原因;2.若为物业责任,要求物业承担维修及赔偿责任;3.若物业坚持要求业主赔偿,可寻求法律援助,通过法律途径解决纠纷;4.保留相关证据,如照片、维修记录等,以备不时之需。
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处理此问题常见方式有协商和诉讼。首先尝试与物业协商,明确责任归属及赔偿事宜。若协商无果,可保留证据,通过法律途径解决,如提起诉讼,依据法律法规维护自身权益。选择方式时,应考虑效率、成本及自身情况。

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