动用维修基金需要全体业主同意吗

动用维修基金需业主同意，依据《物业管理条例》规定，业主对共有部分有共同管理权。未经同意擅自动用，可能损害业主权益，影响物业正常运行及维修基金的合理使用。
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处理动用维修基金问题，常见方式有召开业主大会讨论决定或依据前期物业服务合同约定执行。选择时应考虑业主意见、合同规定及实际情况，确保合法合规。
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需业主同意。具体操作：1. 提议动用维修基金时，应组织业主大会，明确维修项目、预算等；2. 投票表决，确保符合规定比例业主同意；3. 若合同有约定，按约定流程执行，无约定则遵循法规；4. 公示决策结果，接受业主监督。